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Bekanntmachung

Aufstellung des Bebauungsplanes „Bahnt, 3. BA.“ im OT Saarwellingen

  • Öffentliche Bekanntmachung des Beschlusses über die Einleitung des Verfahrens gem. § 1 Abs. 3 und § 2 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 13a BauGB
  • Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Gemäß § 2 Abs. 1 BauGB in der zurzeit gültigen Fassung wird hiermit öffentlich bekannt gemacht, dass der Gemeinderat der Gemeinde Saarwellingen in seiner Sitzung am 21.07.2022 den Beschluss zur Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Bahnt, 3. BA.“ im beschleunigten Verfahren gefasst hat.

Des Weiteren hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 21.07.2020 den Entwurf zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Bahnt, 3. BA.“, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Textteil (Teil B) einschl. der Begründung gebilligt und die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Ziel der Planung ist es, auf einer bislang unbebauten Grün- bzw. Freifläche neuen Wohnraum zu schaffen.

Die genauen Grenzen des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes sind dem beigefügten Lageplan zu entnehmen. Er umfasst eine Fläche von ca. 550 m2.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gem. § 13a i. V. m. § 13 BauGB aufgestellt.

Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Saarwellingen stellt für das Gebiet eine Wohnbaufläche dar. Der Bebauungsplan ist somit gem. § 8 Abs. 2 BauGB aus dem Flächennutzungsplan entwickelt.

Das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes erfüllt die Vorgaben, um gemäß § 13a BauGB – Bebauungspläne der Innenentwicklung – i. V. m. § 13 BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt zu werden. Es wird darauf hingewiesen, dass gem. § 13 Abs. 3 BauGB von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2 a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, der zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB und gem. § 13 Abs. 2 BauGB und § 13a Abs. 3 BauGB von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB abgesehen wird.

Gemäß § 3 Abs. 2 (BauGB) wird hiermit öffentlich bekannt gemacht, dass der Entwurf des Bebauungsplanes und der Begründung in der Zeit vom 08.082022 bis einschl. 08.09.2022 während der Dienststunden im Rathaus der Gemeinde Saarwellingen, Bauamt, Zimmer A206, zur Einsicht öffentlich ausliegt.

Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung können Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Bahnt, 3. BA.“ schriftlich, zur Niederschrift oder elektronisch per Mail an die E-mail-Adresse: bauamt@saarwellingen.de vorgebracht werden. Nicht fristgerecht vorgebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes „Bahnt, 3. BA.“ unberücksichtigt bleiben.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und die nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB auszulegenden und oben aufgelisteten Unterlagen sind zusätzlich über das Internetportal der Gemeinde Saarwellingen www.saarwellingen.de (Aktuelles aus Saarwellingen; Bekanntmachungen Bauleitplanung) elektronisch abrufbar.

Saarwellingen, den 25. Juli 2022
gez. Manfred Schwinn
Bürgermeister

Bebauungsplan Bahnt 3. BA. (pdf-Download)

Planzeichnung Bahnt 3. BA. (pdf-Download)